Cada vez mais, a busca pela eficiência energética nas edificações vem ganhando espaço dentro da construção civil brasileira. Um dos principais pontos que pesam no orçamento de um condomínio é o consumo de energia elétrica.
Segundo o relatório do World Green Building Council (WGBC), o Brasil está, com mais de mil projetos, entre os países que mais possuem obras com certificação LEED, sendo quase a metade já certificados. Mas o que é a certificação LEED?
O Leadership Energy and Environmental Design - LEED é um sistema internacional de certificação e orientação ambiental utilizado em mais de 160 países, sendo a principal plataforma de certificação para Smart Buildings em termos de eficiência energética e sustentabilidade. O LEED tem como intuito o incentivo à transformação de projetos e obras em edificações, com foco na sustentabilidade.
A certificação LEED leva em conta 8 áreas para a análise do projeto:
Localização e Transporte
Espaço Sustentável
Eficiência do Uso da Água
Energia e Atmosfera
Materiais e Recursos
Qualidade Ambiental Interna
Inovação e Processos
Créditos de Prioridade Regional
E cada área possui pré-requisitos que são ações obrigatórias em qualquer empreendimento que busca a certificação, sendo este impossibilitado de receber a certificação caso não cumpra um dos diversos pré-requisitos. Da mesma forma, cada área possui os créditos, sendo as ações que o LEED sugere focadas em performance de desempenho. Na medida que o empreendimento assume cada ação, lhe é concedido uma pontuação. Estas pontuações que determinam o tipo de certificado concedido, sendo eles:
LEED Certified - Pontuação entre 40~49
LEED Silver - Pontuação entre 50~59
LEED Gold - Pontuação entre 60~79
LEED Platinum - Pontuação 80+
de um total de 110 pontos disponíveis.
O maior exemplo de um prédio inteligente no Brasil é o Eldorado Business Tower, sendo este detentor do posto de um dos primeiros prédios da América Latina a receber o certificado LEED Platinum. O empreendimento do Eldorado é equipado com, dentre outros sistemas, modernos elevadores, que também reduzem o consumo de energia elétrica, pois foram desenvolvidos utilizando um sistema regenerador de energia. Com isso, a cada chegada e partida do elevador, gera-se energia a partir de um dínamo, fazendo a compensação de um elevador para o outro, ou seja, quando um está acelerando e o outro freando, o que está freando gera energia para o que está acelerando. Esse mecanismo é capaz de economizar de 40% a 50% na energia usada com os elevadores.
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